Für Vermieter in Deutschland

Räumungsklage ohne Anwalt –
für 49 €

Mietvertrag hochladen – KI erstellt die Klage – selbst einreichen. Mit kostenlosem anwaltlichem Backup bei jedem Kauf.

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KI-generiert & anwaltlich geprüft

Basiert auf bewährten Kanzlei-Vorlagen. Bei Unklarheiten prüft einer unserer Anwälte kostenlos – kein Risiko.

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Deutlich günstiger als ein Anwalt

49 € statt 800–2.000 € Anwaltshonorar. Bei schwierigen Fällen stehen unsere Anwälte als Backup bereit.

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Nur für Mietrückstände

§ 543 BGB. Eigenbedarf und andere Kündigungsgründe folgen in einer späteren Version.

Jetzt Räumungsklage erstellen
✓ Kein Anwaltszwang vor dem Amtsgericht ✓ Kostenlose Anwaltsprüfung inklusive ✓ Zahlung per Kreditkarte oder SEPA
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Rechtlich abgesichert durch Domocentris: Die Anwaltskanzlei für Vermieterrecht aus Frankfurt steht hinter diesem Service. Jede Klage kann kostenlos geprüft und bei Bedarf korrigiert werden – bei gravierenden Mängeln erstatten wir den vollen Betrag.

So funktioniert es

Vier Schritte – alles online, ohne Anwaltstermin.

1

Dokumente hochladen

Mietvertrag, Kündigungsschreiben und optional Zustellnachweis – als PDF oder Word.

2

Daten prüfen

Die KI liest Parteien, Miete, Rückstände und Kündigungsdaten aus. Sie bestätigen und ergänzen in wenigen Minuten.

3

Zahlen & herunterladen

49 € einmalig per Kreditkarte oder SEPA. DOCX und PDF stehen sofort bereit.

4

Optional: Anwalt prüft

Unsere Anwälte prüfen Ihre Klage kostenlos und korrigieren sie bei Bedarf – innerhalb von 2 Werktagen.

Warum Räumungsklage24?

KI-Effizienz. Anwaltliche Qualität. Kein Stundensatz.

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Kein Anwaltszwang

Vor dem Amtsgericht besteht kein Anwaltszwang. Sie können die fertige Klage selbst einreichen. Wir erstellen das Dokument in der korrekten Form – Sie unterschreiben und schicken es ab.

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Anwaltliches Backup

Als zugelassene Rechtsanwälte stehen wir hinter dem Service. Auf Wunsch prüfen wir Ihre Klage, korrigieren Fehler und geben Empfehlungen – kostenlos, innerhalb von 2 Werktagen.

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Sofort verfügbar

Kein Termin, kein Warten. Das fertige Dokument ist Minuten nach der Zahlung abrufbar – rund um die Uhr, auch am Wochenende.

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KI liest Ihre Dokumente

Mietvertrag und Kündigung hochladen – die KI füllt alle Felder automatisch aus. Sie prüfen und bestätigen, müssen aber keine Paragraphen kennen.

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Datenschutz & Sicherheit

Keine Registrierung, kein Passwort. Ihr Fall wird über eine eindeutige ID und Ihre E-Mail verwaltet. Zahlung sicher via Stripe.

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Kostenlose Anwaltsprüfung – bei jedem Kauf

KI-generierte Dokumente können Fehler haben. Deshalb prüfen wir Ihre Klage auf Wunsch kostenlos – und korrigieren, was nötig ist. Wir sind zugelassene Rechtsanwälte.

Wenn die fertige Klage nach unserer Prüfung nicht professionellen Anforderungen entspricht, erstatten wir den vollen Kaufbetrag. Kein Risiko.

Wer wir sind

Räumungsklage24 ist kein anonymes Tech-Produkt – dahinter steckt eine echte Kanzlei.

Domocentris ist eine Anwaltskanzlei aus Frankfurt, spezialisiert auf Vermieterrecht – und insbesondere auf Räumungsklagen. Das Team hat über viele Jahre Dutzende Räumungsverfahren vor deutschen Amtsgerichten begleitet und dabei gelernt, was eine Klage stark oder angreifbar macht.

Auf Basis dieser Praxiserfahrung haben wir Räumungsklage24 entwickelt: ein Werkzeug, das Vermietern ermöglicht, eine professionelle Klageschrift selbst zu erstellen – ohne Stundensatz, ohne Termin, ohne Wartezeit.

Das anwaltliche Backup ist dabei kein Marketing-Versprechen: Wenn Sie die Prüfung anfordern, landet Ihr Dokument bei uns – echten zugelassenen Rechtsanwälten – und wird von Hand geprüft und korrigiert.

Mehr über Domocentris →

Dutzende

Räumungsverfahren begleitet

Frankfurt

Kanzleistandort

§ 543

BGB – unser Schwerpunkt

Kostenlos

Anwaltsprüfung bei jedem Kauf

Preis & Leistung

Einmalig. Transparent. Kein Abo.

49 €

inkl. MwSt. · einmalig · pro Räumungsklage

  • ✓ Räumungsklage als DOCX (bearbeitbar) + PDF
  • ✓ KI-Extraktion aus Ihren Dokumenten
  • ✓ Geführter Bestätigungsdialog
  • ✓ Automatische Gerichtsermittlung per Adresse
  • ✓ Download-Link 7 Tage gültig
  • ✓ Kostenlose Anwaltsprüfung & Korrektur
  • ✓ Volle Rückerstattung bei gravierenden Mängeln
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Keine Anmeldung · Keine Abo-Falle · Sofort-Download

Ratgeber & Blog

Häufige Fragen rund um Räumungsklagen – verständlich erklärt.

Verfahren

Dauer eines Räumungsklageverfahrens

Von der Klageeinreichung bis zur Räumung: typisch 3–6 Monate – die einzelnen Schritte im Überblick.

Recht

Kann ich auch ohne Titel räumen?

Schloss auswechseln, Wohnung ausräumen – warum eigenmächtige Maßnahmen strafbar sind.

Vollstreckung

Die Räumungsklage war erfolgreich – was nun?

Vollstreckbare Ausfertigung, Gerichtsvollzieher, normale vs. Berliner Räumung.

Recht

Gegen wen muss sich eine Räumungsklage richten?

Wer nicht namentlich im Urteil steht, darf nicht geräumt werden.

Selbst einreichen

Besteht Anwaltszwang bei einer Räumungsklage?

Nein – und was das in der Praxis bedeutet.

Kündigung

Kündigung wegen Fehlverhalten des Mieters

Lärm, Verwahrlosung, Drogenhandel – wann eine Kündigung wirksam ist.

Alle Beiträge →

Häufige Fragen

Alles Wichtige rund um den Service und den Ablauf einer Räumungsklage.

Der Service

Räumungsklage24 richtet sich an Vermieter in Deutschland, die ihren Mieter wegen Mietrückständen klagen wollen. Unterstützt werden ausschließlich rückstandsbasierte Räumungsklagen (§ 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB / § 573 Abs. 2 BGB) – fristlos, ordentlich oder beides kombiniert. Für andere Kündigungsgründe (z. B. Eigenbedarf) empfehlen wir einen Anwalt.
Zwingend: Mietvertrag und Kündigungsschreiben (PDF oder Word). Optional, aber empfehlenswert: Zustellnachweis (Einschreiben-Tracking, Rückschein). Je vollständiger Ihre Unterlagen, desto genauer die KI-Extraktion.
Enthalten: KI-Extraktion, geführter Bestätigungsdialog, automatische Gerichtsermittlung, Räumungsklage als DOCX und PDF, kostenlose Anwaltsprüfung inkl. Korrektur auf Wunsch, Download-Link 7 Tage gültig. Nach der Zahlung erhalten Sie eine Zahlungsbestätigung per E-Mail. Nicht enthalten: Gerichtskosten und Gerichtsvollzieherkosten – diese entstehen erst bei Einreichung.
Wir lesen Ihre fertige Klage durch, prüfen inhaltliche Richtigkeit und rechtliche Schlüssigkeit – und korrigieren das Dokument bei Bedarf. Sie erhalten die überarbeitete Version per E-Mail. Die Prüfung erfolgt in der Regel innerhalb von 2 Werktagen. Wenn die Klage nicht verwertbar ist und wir sie nicht beheben können, erstatten wir den vollen Kaufbetrag.
Die KI unterstützt bei Erstellung und Strukturierung. Einzelne Angaben können ungenau sein – deshalb ist bei jedem Kauf eine kostenlose anwaltliche Prüfung mit Korrektur inklusive. Sie erhalten stets ein professionelles, verwendbares Dokument.

Rechtliches

Nein. Vor dem Amtsgericht besteht kein Anwaltszwang. Sie können die Klage selbst erstellen und einreichen. Räumungsklage24 erstellt das Dokument in der korrekten Form – Sie unterschreiben und schicken es ab.
Das Amtsgericht am Ort des Mietobjekts (§ 29a ZPO). Räumungsklage24 ermittelt es automatisch und setzt es direkt in die Klage ein.
Gegen alle Personen, die sich im Besitz der Wohnung befinden – also alle im Mietvertrag genannten Mieter sowie dauerhaft mitlebende Dritte. Fehlt jemand im Urteil, kann der Gerichtsvollzieher die Räumung abbrechen. Räumungsklage24 fragt im Dialog gezielt nach allen Bewohnern.
Nein. Eigenmächtige Maßnahmen (Schloss wechseln, Wohnung ausräumen, Strom sperren) sind verbotene Selbsthilfe und strafbar. Der Vermieter haftet für alle Schäden. Der einzige legale Weg ist Räumungsurteil + Zwangsräumung durch den Gerichtsvollzieher.

Verfahren & Kosten

Erfahrungsgemäß 3–6 Monate von Klageeinreichung bis Räumung – je nach Auslastung des Gerichts und Gegenwehr des Mieters.
Beispiel bei 500 € Monatsmiete (Streitwert ~6.000 €): Gerichtskostenvorschuss ca. 369 €. Da kein Anwaltszwang besteht, entfallen Anwaltskosten bei Selbsteinreichung komplett. Zwangsräumung: ca. 1.000 € pro Zimmer (normal) oder ca. 300–600 € (Berliner Räumung).
Grundsätzlich ja – die unterlegene Partei trägt die Verfahrenskosten. Die Durchsetzung hängt aber von der Zahlungsfähigkeit des Mieters ab.
Normal: Spedition räumt die Wohnung vollständig aus – Sie erhalten sie leer. Kosten: ~1.000 €/Zimmer.

Berliner Räumung: Nur Schlüsselübergabe. Sachen des Mieters bleiben einen Monat in der Wohnung. Günstiger (~300–600 €), aber mehr Eigenaufwand.

Kündigung

Fristlos (§ 543 BGB): sofortige Beendigung bei wichtigem Grund – typisch ab 2 Monatsmieten Rückstand.

Ordentlich (§ 573 BGB): unter Einhaltung der Kündigungsfristen (3–9 Monate je nach Mietdauer).

In der Praxis häufig kombiniert. Räumungsklage24 unterstützt alle drei Varianten.
Ja – im Streitfall müssen Sie den Zugang beweisen. Empfohlen: Einwurfeinschreiben, Einschreiben mit Rückschein oder Übergabe mit Zeuge. Ohne Nachweis weist die erstellte Klage ausdrücklich darauf hin.
Räumungsklage24 erstellt Dokumente auf Basis Ihrer Angaben und bewährter Klageschriften-Templates. Der Service ersetzt keine individuelle anwaltliche Rechtsberatung und begründet kein Mandatsverhältnis. Räumungsklage24 unterstützt ausschließlich rückstandsbasierte Räumungsklagen.

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